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宜兴房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宜兴房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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1.宜兴优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请房屋借资.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.宜兴其他符合房屋借资条件的企业在职员工.
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办理个人现房证抵押借资,抵押全款房产周转贷款,按揭现房大额购物贷款,适用房屋出国留学贷款,小产权住房大额消费贷款,商住两用房本抵押贷款等现房借资所需材料：
1、宜兴抵押的现房证；
2、现房借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或宜兴民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高宜兴现房借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、现房抵押借资银行规定的其他借资资料.
目前宜兴住宅抵押贷款政策更新较快,抵押小产权房产生活支出贷款,安置现房助学贷款,个人房屋大额购物贷款等不同类型产品客户选择宜兴不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.